Блог юриста

22 постов.
Дата последней публикации
07.12.2022
22 Май 2025 Что делать, если вас затопили соседи или залив произошёл по вине управляющей компании

Когда происходит залив квартиры, это всегда стрессовая ситуация для собственника. Вода, проникшая от соседей сверху или из-за аварии коммуникаций, способна нанести значительный ущерб ремонту и имуществу. В такой момент важно не только оперативно устранить причину затопления, но и знать, как защитить свои права и получить компенсацию. В данной статье в формате пошаговой инструкции разобраны действия потребителя при заливе квартиры, разъяснена ответственность соседей и управляющей компании, приведены реальные примеры судебной практики, а также ссылки на нормы законодательства (Жилищный кодекс РФ, Закон о защите прав потребителей, Постановление Правительства №491 и другие). Оглавление Пошаговый алгоритм действий при заливе квартиры Определение виновника: сосед или…

24 Ноя 2024 Механизм защиты, нарушаемый договором присоединения ex post посредством статьи 428 ГК РФ

Механизм контроля после заключения договора (ex post) осуществляется путем предоставления судебным органам полномочий по блокированию условий, противоречащих правовой системе при разрешении судебных споров, основываясь на значительном усмотрении суда. В отличие от ограничений, установленных до заключения договора (ex ante), которые оформлены в виде императивных норм, известных сторонам заранее, при механизме ex post (в том числе посредством статьи 428 ГК РФ) признание неправомерности включения несправедливых условий в договор происходит после его заключения, в процессе разрешения спора в суде. Следует отметить, что механизм ex post предоставляет судам широкие возможности для оценки справедливости условий договора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела. Это позволяет учитывать…

25 Апр 2023 Дайте Госзаказчику право согласовывать банковские гарании

Согласно Закона № 44-ФЗ, банковская гарантия используется в качестве обеспечения исполнения контракта. Требования к банковской гарантии содержатся, как в самом Федеральном законе № 44-ФЗ, так и в Постановлении Правительства от 08.11.2013 №1005. Проблема: часто банковские гарантии заказчиками отклоняются, даже если они были направлены заказчику заранее. Бюрократический барьер для госзакупок – отсутствие согласования банковской гарантии с заказчиком. Проект банковской гарантии предоставляется победителем в течение установленного заказчиком срока. Закон не требует от заказчика согласования банковской гарантии рассмотрения проекта банковской гарантии. Поэтому на практике, госзаказчик должен тщательно рассмотреть проект банковской гарантии и дать на него согласие, только в момент предоставления выпущенной банковской гарантии….

29 Мар 2023 Основная задача арбитражного юриста

Арбитражный юрист – это специалист, который занимается разрешением споров между сторонами вне судебного порядка. Он является экспертом в области альтернативного разрешения споров и имеет высокую квалификацию и опыт работы в данной сфере. Основная задача арбитражного юриста – достижение справедливого решения, учитывая интересы обеих сторон. Для этого он проводит анализ доказательств и аргументов каждой стороны, изучает законодательство и юридическую практику. Арбитражное разбирательство имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при подготовке документов и представлении аргументов. Это требует от арбитражного юриста высокой квалификации и опыта работы в данной сфере. Одним из главных преимуществ арбитражного разбирательства является быстрота и экономичность процесса. В отличие от…

13 Дек 2022 Если Селлер не согласен с начислением штрафов за «Услуги логистики». Что делать?

Так в деле АС МО №А41-72706/2022 суд указал на то, что отчет о продажах предоставляется Продавцу путем размещения на Портале. Продавец вправе в разумный срок с момента размещения Отчета предоставить мотивированные замечания на отчет. В случае не предоставления замечаний в указанный срок, Отчет о продажах считается утвержденным обеими сторонами. Продавец обязан самостоятельно отслеживать Портал (п. 4.4 оферты). Таким образом, Офертой предусмотрено, что письменные возражения должны быть направлены через Портал, форма возражения на отчет не предусмотрена». При таких обстоятельствах (при молчаливом принятии поставщиком), в соответствии с пунктом 4.9 оферты, отчеты считаются принятыми Селлером! Суд по делу А41-61780/2022 указал, что объем и…